LVPLuxe Vita Properties
Loading, please wait...Estimați ratele lunare ale ipotecii și costurile totale de achiziție pentru o proprietate din Dubai, inclusiv taxele de transfer DLD și comisionul agenției.
Avans
AED 400,000
Suma Împrumutului
AED 1,600,000
Rata Lunară
AED 9,344
25 ani la 4.99% p.a.
* Acest calculator oferă doar o estimare. Condițiile și taxele reale ale ipotecii depind de aprobarea creditorului, evaluarea proprietății și cerințele de reglementare aplicabile. Vorbiți cu un consilier LVP pentru o evaluare personalizată a ipotecii.
Dubai Land Department (DLD) percepe 4% din prețul de achiziție pentru toate tranzacțiile imobiliare. Aceasta este obligatorie și se plătește la momentul transferului actului de proprietate.
Comisioanele agenției imobiliare sunt de obicei 2% din prețul de achiziție pentru cumpărători. Acesta se plătește intermediarului înregistrat care facilitează tranzacția.
Dacă finanțați prin ipotecă în EAU, DLD percepe o taxă de înregistrare a ipotecii de 0,25% din suma împrumutului, plus o taxă fixă de administrare de 290 AED.
Rezidenții EAU pot împrumuta până la 80% din valoarea proprietății (LTV) pentru proprietăți sub 5M AED. Non-rezidenții sunt limitați la 50% LTV. Un avans minim de 20% este standard.
Majoritatea ipotecilor din EAU folosesc rate variabile legate de EIBOR. Opțiunile cu rată fixă sunt disponibile pentru perioade de 1–5 ani. Ratele curente variază aproximativ între 4,5%–5,5% p.a.
Băncile din EAU oferă termene ipotecare de până la 25 de ani, sau până când împrumutatul împlinește 65 de ani (pentru angajați) sau 70 de ani (pentru liber-profesioniști), oricare survine mai întâi.
Consultanță Gratuită
Consilierii noștri experți sunt disponibili 7 zile pe săptămână pentru a vă ajuta să navigați pe piața imobiliară din Dubai. Fără obligații — doar îndrumare expertă.