LVPLuxe Vita Properties
Loading, please wait...Stima le rate mensili del mutuo e i costi totali di acquisizione per un immobile a Dubai, incluse le tasse di trasferimento DLD e la commissione di agenzia.
Anticipo
AED 400,000
Importo del Prestito
AED 1,600,000
Rata Mensile
AED 9,344
25 anni al 4.99% p.a.
* Questo calcolatore fornisce solo una stima. I termini effettivi del mutuo e le commissioni dipendono dall'approvazione del finanziatore, dalla valutazione dell'immobile e dai requisiti normativi applicabili. Parla con un consulente LVP per una valutazione personalizzata del mutuo.
Il Dubai Land Department (DLD) applica il 4% del prezzo di acquisto su tutte le transazioni immobiliari. È obbligatoria e viene pagata al momento del trasferimento dell'atto di proprietà.
Le commissioni dell'agenzia immobiliare sono generalmente il 2% del prezzo di acquisto per gli acquirenti. Viene pagata all'intermediazione registrata che facilita la transazione.
In caso di finanziamento tramite un mutuo negli Emirati Arabi Uniti, il DLD applica una tassa di registrazione del mutuo pari allo 0,25% sull'importo del prestito, più una tassa amministrativa fissa di AED 290.
I residenti negli Emirati Arabi Uniti possono ottenere un finanziamento fino all'80% del valore dell'immobile (LTV) per proprietà sotto i AED 5M. I non residenti sono limitati al 50% LTV. Un anticipo minimo del 20% è standard.
La maggior parte dei mutui negli Emirati Arabi Uniti utilizza tassi variabili legati all'EIBOR. Sono disponibili opzioni a tasso fisso per periodi da 1 a 5 anni. I tassi attuali variano approssimativamente dal 4,5% al 5,5% p.a.
Le banche degli Emirati Arabi Uniti offrono mutui con durata fino a 25 anni, o fino al raggiungimento dei 65 anni (per dipendenti) o 70 anni (per lavoratori autonomi), a seconda di quale condizione si verifichi prima.
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