LVPLuxe Vita Properties
Loading, please wait...Schätzen Sie Ihre monatlichen Hypothekenzahlungen und Gesamterwerbskosten für eine Immobilie in Dubai, einschließlich DLD-Übertragungsgebühren und Maklerprovision.
Anzahlung
AED 400,000
Kreditbetrag
AED 1,600,000
Monatliche Rate
AED 9,344
25 Jahre bei 4.99% p.a.
* Dieser Rechner bietet nur eine Schätzung. Die tatsächlichen Hypothekenkonditionen und Gebühren hängen von der Kreditgenehmigung, der Immobilienbewertung und den geltenden regulatorischen Anforderungen ab. Sprechen Sie mit einem LVP-Berater für eine persönliche Hypothekenbewertung.
Das Dubai Land Department (DLD) erhebt 4% des Kaufpreises bei allen Immobilientransaktionen. Diese Gebühr ist obligatorisch und wird bei der Übertragung der Eigentumsurkunde fällig.
Die Maklergebühren betragen in der Regel 2% des Kaufpreises für Käufer. Diese werden an das registrierte Maklerunternehmen gezahlt, das die Transaktion abwickelt.
Bei Finanzierung über eine VAE-Hypothek wird eine Hypothekenregistrierungsgebühr von 0,25% des Kreditbetrags durch das DLD erhoben, zuzüglich einer festen Verwaltungsgebühr von AED 290.
Einwohner der VAE können bis zu 80% des Immobilienwerts (LTV) für Immobilien unter AED 5 Mio. beleihen. Nicht-Einwohner sind auf 50% LTV beschränkt. Eine Mindestanzahlung von 20% ist Standard.
Die meisten VAE-Hypotheken verwenden variable Zinssätze, die an EIBOR gekoppelt sind. Festzinsoptionen sind für Zeiträume von 1–5 Jahren verfügbar. Aktuelle Zinssätze liegen bei etwa 4,5%–5,5% p.a.
VAE-Banken bieten Hypothekenlaufzeiten von bis zu 25 Jahren an, oder bis der Kreditnehmer das Alter von 65 Jahren (für Angestellte) oder 70 Jahren (für Selbstständige) erreicht, je nachdem, was zuerst eintritt.
Kostenlose Beratung
Unsere Expertenberater sind 7 Tage die Woche verfügbar, um Sie durch den Dubayer Immobilienmarkt zu führen. Unverbindlich — nur kompetente Beratung.