LVPLuxe Vita Properties
Loading, please wait...قدّر أقساطك الشهرية وتكاليف التملك الإجمالية لعقار في دبي، بما في ذلك رسوم نقل الملكية من DLD وعمولة الوكالة العقارية.
الدفعة المقدمة
AED 400,000
مبلغ القرض
AED 1,600,000
القسط الشهري
AED 9,344
25 سنوات بنسبة 4.99% سنوياً
* توفر هذه الحاسبة تقديراً فقط. تعتمد شروط ورسوم الرهن العقاري الفعلية على موافقة المُقرض وتقييم العقار والمتطلبات التنظيمية المعمول بها. تحدث مع مستشار LVP للحصول على تقييم شخصي للرهن العقاري.
تفرض دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) رسوماً بنسبة 4% من سعر الشراء على جميع المعاملات العقارية. هذه الرسوم إلزامية وتُدفع عند نقل سند الملكية.
تبلغ رسوم الوكالة العقارية عادةً 2% من سعر الشراء للمشترين. تُدفع للوساطة العقارية المسجلة التي تسهّل المعاملة.
في حال التمويل عبر رهن عقاري في الإمارات، تفرض DLD رسوم تسجيل رهن بنسبة 0.25% من مبلغ القرض، بالإضافة إلى رسوم إدارية ثابتة قدرها 290 AED.
يمكن للمقيمين في الإمارات الاقتراض حتى 80% من قيمة العقار للعقارات التي تقل عن 5 مليون AED. يقتصر غير المقيمين على 50%. الحد الأدنى للدفعة المقدمة القياسية هو 20%.
تستخدم معظم الرهون العقارية في الإمارات أسعاراً متغيرة مرتبطة بـ EIBOR. تتوفر خيارات السعر الثابت لفترات من 1 إلى 5 سنوات. تتراوح الأسعار الحالية تقريباً بين 4.5% و5.5% سنوياً.
تقدم البنوك الإماراتية رهوناً عقارية لمدة تصل إلى 25 عاماً، أو حتى يبلغ المقترض 65 عاماً (للموظفين) أو 70 عاماً (لأصحاب الأعمال الحرة)، أيهما أقرب.
استشارة مجانية
مستشارونا المتخصصون متاحون 7 أيام في الأسبوع لمساعدتك في التنقل بسوق العقارات في دبي. بلا التزامات — فقط إرشادات الخبراء.